Comprar imóvel em Fortaleza e fazer um bom negócio

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Fortaleza é a cidade mais populosa do Ceará e a quinta do Brasil, sendo considerada a capital com a maior densidade demográfica do país. Com uma grande área de influência regional, apresenta a terceira maior rede urbana do Brasil em população, atrás apenas de São Paulo e do Rio de Janeiro.

O município conta ainda, com o nono maior PIB da nação e o maior do Nordeste, com 37,1 bilhões de reais. Além disso, é um importante centro industrial e comercial  do Brasil, com o sétimo maior poder de compra do país.

Dados inéditos divulgados no Guia de Imóveis 2013, edição especial da revista Exame, apontam que os bairros mais valorizados de Fortaleza continuam sendo os que ficam na zona norte e à beira-mar. Mas como não há mais tantos terrenos disponíveis nessas regiões, o crescimento imobiliário está ocorrendo em áreas próximas, como no bairro Cocó e Papicu, onde está sendo construído o maior shopping do estado.

De um modo geral, os preços dos imóveis em Fortaleza continuam em alta. Os imóveis novos valorizaram 17% em um ano, mais que a média do país. O Guia de Imóveis 2013 revela o preço médio do metro quadrado praticado nos bairros de Fortaleza. Confira abaixo:

Imóveis usados

De R$2.400 a R$2.700: Maraponga, Messejana(sede), Monte Castelo e Praia do Futuro.

De R$2.701 a R$3.300: Damas, Jacarecanga, Montese, Parangaba, Passaré e Serrinha.

De R$3.700 a R$4.000: Cambeba, Cidade dos Funcionários e Papicu.

De R$4.001 a R$4.300: Água Fria, Benfica, Centro, Edson Queiroz, Engenheiro Luciano Cavalcante, Joaquim Távora e Parquelândia.

De R$4.301 a R$5.000: Aldeota, Cocó, Dionísio Torres, Fátima, Praia de Iracema e Varjota.

De R$5.001 a R$5.600: Guararapes, Meireles e Mucuripe.

Imóveis novos

De R$2.700 a R$2.900: Cajazeiras, Dias Macedo, Maraponga e Manuel Sátiro.

De R$3.200 a R$3.800: Itaperi, Parangaba e Passaré.

De R$4.100 a R$4.500: Benfica, Cambeba, Jóquei Clube, Monte Castelo, Parque Iracema e Parquelândia.

De R$4.700 a R$5.200: Aldeota, Cidade 2000 e José Bonifácio.

De R$5.300 a R$5.700: Centro, Cocó, Dunas, Engenheiro Luciano Cavalcante e Guararapes.

De R$5.701 a R$6.200: Dionísio Torres, Meireles e Praia de Iracema.

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