Comprar imóvel em São Paulo e fazer um bom negócio

Publicado em: 26/07/2013

 

São Paulo capital é a cidade mais populosa do Brasil, a sexta mais populosa do planeta e o principal centro financeiro, corporativo e mercantil da América do Sul. Sua região metropolitana conta com aproximadamente 20 milhões de habitantes. O município possui o 10º maior PIB do mundo, representando 12,26% de todo o PIB brasileiro.

Uma pesquisa inédita publicada no Guia de Imóveis 2013, edição especial da revista Exame, em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), aponta que poucos países tiveram uma valorização no mercado imobiliário semelhante à do Brasil. Somente em 2011, o ritmo dos preços dos imóveis cresceu de 20% a 30%, em média. Quanto aos imóveis usados no ano de 2012, a valorização foi de 12% e a dos novos, de 14%, em média. 

A pesquisa revela também, o preço médio do metro quadrado praticado nos bairros de São Paulo. Confira abaixo:

Imóveis usados

De R$2.700 a R$3.500

Arthur Alvim, Cangaíba, Ermelino Matarazzo, Grajaú, Guaianazes, Itaquera, Jaraguá, São Miguel Paulista, Vila Carmosina e Vila Curuçá.

De R$3.501 a R$4.500

Aricanduva, Brás/Bresser, Brasilândia, Cachoeirinha, Campo Limpo, Capão Redondo, Cidade Ademar, Cidade Dutra, Cidade Líder, Cidade Tiradentes, Cupecê, Guarapiranga, Jaçanã, Jaguara, Jardim Patente Novo, Jardim Peri, Jardim Umarizal, Parque do Carmo, Parque São Lucas, Penha, Ponte Rasa, Raposo Tavares, Santa Efigênia, São João Clímaco, São Mateus, Sapopemba, Tremembé, Vila Esperança, Vila Jacuí e Vila Moraes.

De R$4.501 a R$5.500

Água Fria, Água Rasa, Bom Retiro, Butantã, Campo Grande, Campos Elísios, Casa Verde, Cursino, Freguesia do Ó, Interlagos, Jaguaré, Jardim Brasil, Jardim Independência, Jardim Prudência, Jardim São Luís, Liberdade, Limão, Luz, Mandaqui, Mooca, Morumbi, Pedreira, Pirituba, República, Rio Pequeno, Sacomã, São Domingos, Sé, Socorro, Tucuruvi, Vila Carrão, Vila Formosa, Vila Guilherme, Vila Gustavo, Vila Maria, Vila Matilde, Vila Medeiros, Vila Prudente e Vila Sônia.

De R$5.501 a R$6.000

Belém, Belenzinho, Cambuci, Parada Inglesa, Pari, Parque da Mooca, Regente Feijó, Santana, Tatuapé, Vila Andrade e Vila Monumento.

De R$6.001 a R$7.000

Aclimação, Barra Funda, Bela Vista, Bosque da Saúde, Jabaquara, Jardim Aeroporto, Jardim Anália Franco, Jardim da Saúde, Ipiranga, Santa Cecília, Santo Amaro, Saúde, Vila Leopoldina e Vila Santa Catarina.

De R$7.001 a R$7.500

Consolação, Higienópolis, Lapa, Planalto Paulista, Sumaré e Vila Ipojuca.

De R$7.501 a R$8.000

Granja Julieta, Pacaembu, Perdizes e Vila Mariana.

De R$8.001 a R$8.500

Berrini / Vila Cordeiro, Campo Belo, Paraíso, Pinheiros e Pompeia.

De R$8.501 a R$9.000

Brooklin, Moema e Vila Madalena

De R$9.001 a R$10.000 

Alto de Pinheiros, Ibirapuera, Itaim, Jardins e Vila Olímpia.

De R$10.001 a R$12.000

Jardim Europa, Jardim Paulistano e Vila Nova Conceição.

 

Imóveis Novos

De R$2.700 a R$3.500

Brasilândia, Cidade Tiradentes e Limão.

De R$3.501 a R$4.500

Campo Limpo, Cangaíba, Itaquera, Jaçanã, Jaraguá, São Mateus e São Miguel Paulista.

De R$4.5001 a R$5.500

Bom Retiro, Butantã, Cambuci, Freguesia do Ó, Horto, Jardim Aricanduva, Jardim Sul, Mandaqui, Parque Bristol, Penha, Sapopemba, Tremembé, Tucuruvi e Vila Matilde.

De R$5.501 a R$6.000

Cupecê, Jaguara, Liberdade, Pari, Pirituba, Vila Formosa, Vila Guilherme, Vila Maria e Vila Sônia.

De R$6.001 a R$7.000

Anália Franco, Belém, Brás, Casa Verde, Mooca, Morumbi, Sacomã, Socorro, Tatuapé, Vila Carrão, Vila Prudente e Vila Santa Catarina.

De R$7.001 a R$7.500

Barra Funda, Ipiranga, Lapa, Panamby e Santana.

De R$7.501 a R$8.000

Bosque da Saúde, Jabaquara e Jardim da Saúde.

De R$8.001 a R$8.500

Pompeia, Santo Amaro, Sé e Vila Mascote.

De R$9.500 a R$10.200

Brooklin e Campo Belo

De R$10.700 a R$11.400

Aclimação, Chácara Santo Antônio, Granja Julieta, Perdizes e Vila Mariana.

De R$12.200 a R$12.700

Bela Vista, Paraíso, Pinheiros e Vila Madalena.

De R$12.900 a R$14.600

Jardim Paulista e Vila Nova Conceição.

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