Comprar imóvel no Rio de Janeiro e fazer um bom negócio
Rio de Janeiro capital é a segunda metrópole mais populosa do Brasil, a mais conhecida no exterior e é a que apresenta a maior rota turística internacional. O município é um dos principais centros econômicos, culturais e financeiros do país, reconhecido internacionalmente pelos diversos ícones culturais e paisagísticos. Somente o estado do Rio de Janeiro representa 10,8% do PIB nacional e concentra a maior densidade demográfica do Brasil, representando 8,4% da população de todo o país.
A pesquisa inédita publicada no Guia de Imóveis 2013, edição especial da revista Exame, em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), aponta que os imóveis novos no Rio de Janeiro são, em média, 30% mais baratos que os usados. Essa diferença é explicada pela falta de terrenos nos bairros mais valorizados da zona sul, fator que impulsionou as construções para outras regiões que apresentam preços mais acessíveis.
A maior parte dos lançamentos no município ocorreu em Jacarepaguá, Recreio dos Bandeirantes e Barra da Tijuca, na zona oeste. De acordo com as projeções da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário, os lançamentos em 2013 podem chegar a 25.000 unidades, apresentando o mesmo patamar do ano de 2011.
A pesquisa revela também, o preço médio do metro quadrado praticado nos bairros do Rio de Janeiro. Confira abaixo:
Imóveis novos
De R$2.100 a R$2.700
Campo Grande, Pavuna e Santa Cruz.
De R$3.000 a R$3.900
Bangu, Leopoldina e Madureira.
De R$4.700 a R$5.200
Freguesia, Grande Méier, Irajá e São Cristóvão.
De R$5.400 a R$5.900
Jacarepaguá e Recreio dos Bandeirantes.
De R$6.800 a R$7.000
Grajaú
De R$8.200 a R$8.800
Barra da Tijuca, Camorim e Tijuca.
De R$13.300 a R$13.600
Botafogo
Imóveis usados
De R$1.900 a R$2.800
Água Santa, Bangu, Bento Ribeiro, Brás de Pina, Cascadura, Cordovil, Engenho da Rainha, Guadalupe, Inhaúma, Madureira, Pavuna, Penha Circular, Realengo, Tomás Coelho, Turiaçu e Vaz Lobo.
De R$2.801 a R$3.600
Abolição, Bancários, Benfica, Bonsucesso, Campinho, Campo Grande, Colégio, Encantado, Engenho Novo, Engenho de Dentro, Higienópolis, Irajá, Itanhangá, Jardim Sulacap, Lins de Vasconcelos, Marechal Hermes, Maria da Graça, Olaria, Oswaldo Cruz, Penha, Piedade, Pilares, Praça Seca, Quintino Bocaiúva, Ramos, Rocha, Rocha Miranda, Sampaio, Tauá, Vicente de Carvalho e Vista Alegre.
De R$3.601 a R$4.000
Cachambi, Catumbi, Cocotá, Pechincha, Praia da Bandeira, Riachuelo, São Francisco Xavier, Tanque, Taquara, Todos os Santos, Vargem Pequena, Vila Valqueire e Vila da Penha.
De R$4.001 a R$5.000
Alto da Boa Vista, Andaraí, Anil, Camorim, Del Castilho, Curicica, Estácio, Jardim Carioca, Grajaú, Jacarepaguá, Jardim Guanabara, Moneró, Méier, Portuguesa, Ribeira, Rio Comprido, Santo Cristo, São Cristóvão, Vargem Grande, Vila Isabel e Zumbi.
De R$5.400 a R$6.400
Cidade Nova, Maracanã, Praça da Bandeira, Recreio dos Bandeirantes, Santa Teresa e Tijuca.
De R$6.501 a R$7.700
Centro e Cosme Velho.
De R$8.100 a R$8.600
Barra da Tijuca e Glória.
De R$9.100 a R$9.600
Catete, Flamengo e Laranjeiras.
De R$10.500 a R$11.000
Botafogo, Copacabana e Leme.
De R$11.100 a R$12.400
Humaitá, São Conrado e Urca.
De R$13.500 a R$14.800
Gávea, Jardim Botânico e Lagoa.
De R$17.500 a R$20.300
Ipanema e Leblon.
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