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Comprar imóvel em Porto Alegre e fazer um bom negócio

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Rio Grande do Sul é umas das 27 unidades federativas do Brasil e conta com as áreas limítrofes do estado de Santa Catarina ao norte, o Oceano Atlântico ao leste, o Uruguai ao sul e a Argentina a oeste. Sua capital, Porto Alegre é o estado que apresenta o quarto maior PIB, superado apenas por São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais. É também, o quinto no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) mais elevado.

A pesquisa inédita divulgada no Guia de Imóveis 2013 aponta que em 2012, o número de novas casas e apartamentos aumentou em 30%, e os preços dos imóveis novos subiram, em média, 17% em Porto Alegre. Alguns bairros que no passado eram pouco procurados pelas incorporadoras, hoje estão passando por um grande desenvolvimento, que é o caso de Humaitá, onde um novo empreendimento está sendo construído. O complexo apresenta shopping center, centro empresarial, hotel e 2.500 apartamentos. As primeiras sete torres residenciais foram vendidas em 2012, por aproximadamente R$4.900 reais o metro quadrado.

A pesquisa revela ainda, o preço médio do metro quadrado praticado nos bairros de Porto Alegre. Confira abaixo:

Imóveis usados

De R$2.100 a R$3.000: Lomba do Pinheiro, Navegantes, Restinga, Rubem Berta, São Geraldo e Vila Nova.

De R$3.001 a R$3.500: Bom Jesus, Camaquã, Cascata, Cristal, Guarujá, Humaitá, Jardim Itu-Sabará, Jardim São Pedro, Medianeira, Nonoai, Pedra Redonda, Santa Teresa, São José, São Sebastião, Sarandi, Teresópolis, Vila Assunção, Vila Conceição e Vila João Pessoa.

De R$3.501 a R$4.000: Cavalhada, Centro, Cidade Baixa, Cristo Redentor, Farroupilha, Floresta, Glória, Ipanema, Jardim do Carvalho, Partenon, Santa Cecília e Santo Antônio.

De R$4.001 a R$4.500: Agronomia, Azenha, Bonfim, Chácara das Pedras, Jardim do Salso, Jardim Lindoia, Menino-Deus, São João, Tristeza, Vila Ipiranga e Vila Jardim.

De R$4.501 a R$5.000: Higienópolis, Passo da Areia, Petrópolis, Rio Branco, Santa Maria Goretti e Santana.

De R$5.001 a R$5.500: Auxiliadora, Boa Vista, Independência, Jardim Botânico e Mont’Serrat.

De R$5.501 a R$5.900: Moinho de Vento e Praia de Belas.

De R$6.000 a R$7.000: Bela Vista e Três Figueiras.

Imóveis novos

De R$3.200 a R$3.400: Sarandi

De R$4.600 a R$5.000: Humaitá e Ipanema.

De R$5.001 a R$5.500: Leste e Teresópolis. 

De R$6.300 a R$6.500: Bela Vista e Centro Oeste

De R$7.600 a R$7.800: Lindoia

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Fonte:  / Assessoria de Imprensa / Guia de Imóveis 2013 - Exame

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