Quem pretende comprar um imóvel em Uberlândia - MG, deve permanecer atento para os novos prazos e valores para quitar o Imposto sobre Transmissão de Bens e Imóveis (ITBI). Com a aprovação da lei, a taxa pode chegar a 2%.

A proposta engloba os imóveis de baixa renda financiados pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Veja como permanecerá após a aprovação da lei:

• Imóveis até R$135 mil: a partir de agora ficam isentos;
• Para os imóveis até R$203.400 mil: a alíquota passou de 0,75% para 2%;
• Imóveis acima de R$271.200 mil: a alíquota de 1% passa para 2%.

Aqueles que comprarem um imóvel no município terão 30 dias para apresentar a documentação e 60 dias para quitar o ITBI.

Uberlândia deve manter a média do crescimento no número de imóveis à venda e para alugar, em torno de 30%. Para a construção civil, o clima é de cautela, pois apresentou um crescimento de apenas 4,6% no ano de 2012, de acordo com o Creci-MG. Os dados são reflexos de uma oferta maior que a procura. Por isso, o momento é oportuno para adquirir um imóvel.

O município ainda sofre com a constante especulação imobiliária, o que obriga grande parte da população a morar longe das regiões centrais. Por isso, a prefeitura, por meio da Secretaria de Habitação, poderá notificar os proprietários de imóveis ociosos ou sem destino certo com o Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU) progressivo, que entrará em vigor em 2014.

Para aproveitar a oportunidade, faça uma simulação e conheça os planos que o Consórcio de Imóveis oferece para quem pretende comprar um terreno, imóvel residencial, comercial ou apartamento na região de Uberlândia – MG. A modalidade é sem juros, sem entrada e com vantagens que somente o consórcio pode oferecer.