Os consórcios reúnem em grupos fechados, pessoas físicas ou jurídicas com objetivos semelhantes. A ideia de formar uma poupança para a aquisição do tão sonhado bem, como a casa própria, tem feito do sistema de consórcios, uma modalidade de compra programada, sem burocracia ou juros.

De acordo com a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC), com o total de 216,5 mil adesões, a modalidade de consórcio sustentou em agosto o ritmo de crescimento registrado nos sete meses anteriores. O acumulado dos oito primeiros meses alcançou 1,520 milhão de unidades com 7,1% de alta sobre as 1,419 milhão registradas no mesmo período em 2016.

O segmento de imóveis foi um dos que apresentou os maiores volumes de vendas mensal, com 28,5 mil.

Diante de prazos maiores e parcelas mais acessíveis, os participantes do sistema de consórcios realizam contribuições mensais ao grupo por um período predeterminado. O plano pode ser escolhido com flexibilidade e de acordo com o próprio orçamento durante a simulação de compra online.

As contribuições mensais são realizadas até que todos recebam a carta de crédito, usada posteriormente para a compra do tão sonhado bem. A administradora é a responsável por fazer a gestão do grupo, além de realizar os sorteios, contemplações, entre outros, de acordo com as regras do Banco Central.

É importante ressaltar que a busca por uma administradora de consórcios precisa ser realizada com cuidado. Além de se atentar para tempo de atuação, imagem no mercado e demais características, a empresa precisa ser autorizada e fiscalizada pelo Banco Central do Brasil para assegurar direitos e deveres. Afinal, o seu investimento necessita de cuidado e segurança.

Formas de contemplação

Para fazer uso da carta de crédito do consórcio imobiliário, há duas formas de ser contemplado: sorteio ou oferta de lance.
Durante o sorteio, realizado através de globo esférico, são retiradas 10 bolinhas, sendo que a 10ª bolinha é o número sorteado, e as demais consideradas reservas na ordem inversa. Na hipótese do 10º número já ter sido contemplado ou não estar apto, será declarado contemplado o 9º e assim sucessivamente, até o primeiro número retirado do globo.

O lance é uma das inúmeras facilidades disponível no sistema de consórcios. Aquele que optar por ofertar um lance está antecipando as prestações. Assim, vence a disputa, quem puder antecipar o maior número de prestações possíveis. Nesses casos, é importante ler atentamente as cláusulas contratuais e esclarecer todas as dúvidas antes mesmo de optar essa vantagem.

Plano Mais por Menos

O consórcio imobiliário proporciona planos diversificados e que atendem os mais diversos perfis. O Mais por Menos, por exemplo, consiste no pagamento de parcela com percentual reduzido até a contemplação da cota.

Em um grupo convencional o valor total do crédito com base no imóvel do contrato (100%) é dividido pelo número de meses dispostos no plano, e, esse resultado aponta o percentual de Fundo Comum a ser recolhido pelo consorciado, acrescido dos encargos contratados.

No "Mais por Menos", este percentual de recolhimento mensal ao Fundo Comum e Fundo de Reserva do grupo é reduzido em 25% até a data da contemplação da cota. A taxa de administração, bem como qualquer outra taxa que for contratada, terá como base de cálculo o valor total do crédito desejado, desde a primeira participação, independentemente do momento da contemplação da cota. Consulte a sua administradora de consórcios para entender melhor como funciona!

Planos Maiores

É possível encontrar um plano que se encaixa no seu orçamento. Para encontrar o melhor plano de consórcio imobiliário, é possível fazer uma ou mais simulações e adquirir a sua cota de consórcio sem sobrecarregar o orçamento.

1º - Acesse o Simulador do Consórcio de Imóveis disponível na home do portal https://www.consorciodeimoveis.com.br/ ;
2º - Escolha o produto que deseja adquirir e selecione o método de simulação por Crédito ou Parcela;
3º - Arraste a barra de valores para o qual deseja simular e continue;
4º - Na sequência, informe os seus dados pessoais. Essa exigência ajuda a otimizar o nosso atendimento, além de trazer a alternativa mais eficaz de acordo com o seu objetivo de compra;
5º - Confira o plano e o valor da parcela para o seu consórcio imobiliário. Pronto! É só adquirir a sua cota de consórcio.

Após simular, escolher o plano e clicar no ícone "Comprar", você será direcionado para a compra online! Simples, fácil e bem rápido.
Para morar, investir ou ampliar o patrimônio, o consórcio apresenta sempre o melhor plano de consórcio imobiliário. Conheça na sequência, algumas simulações com planos e parcelas que podem atendar os seus objetivos de compra.

Valor do crédito R$ 100 mil

Em 165 parcelas no Consórcio de Imóveis, é possível pagar R$ 736,36 mensais. Se você está interessado nesse plano, é possível solicitar uma ligação, agendar uma visitar ou ainda, comprar online agora mesmo.

Valor do crédito R$ 120 mil

Em 165 parcelas no Consórcio de Imóveis, é possível pagar R$ 883,64 mensais. Se você está interessado nesse plano, é possível solicitar uma ligação, agendar uma visitar ou ainda, comprar online agora mesmo.

Carta de crédito do consórcio imobiliário

O uso da carta de crédito é bastante flexível. O consorciado contemplado no consórcio pode adquirir imóvel planta, quitar um financiamento e ainda, quitar despesas tributárias do bem adquirido. Entre imóvel novo ou usado, comercial ou residencial, é possível escolher algum que sempre desejou em ter.

No consórcio de imóvel residencial, há a possibilidade de utilizar o FGTS para a oferta de lance, complementação da carta de crédito, pagamento de parte das prestações ou amortização extraordinária ou liquidação de saldo devedor.

Casa, terreno e até apartamento. São tantas possibilidades, que você já pode começar a programar a compra do seu sem a incidência de juros ou parcelas intermediárias.

Para encontrar o melhor plano de consórcio imobiliário para seu orçamento, faça uma simulação online agora mesmo. É simples, rápido e seguro!

Fonte: ABAC