Qual é a melhor opção para a compra de imóvel?
Características do Financiamento Imobiliário:
- Juros (de 9% a 16% ao ano) + Correção Monetária.
- Taxas cadastrais, técnico-jurídica e da avaliação do imóvel.
- Comprovação de Renda compatível com o valor desejado.
- As prestações podem ser de até no máximo 30% da sua renda.
- Em média 20% do valor do imóvel para dar de entrada.
Características do Consórcio de Imóveis:
- Sem Juros, Sem entrada, Sem parcelas intermediárias.
- Taxas menores e menos burocracia que o financiamento.
- Para participar não é necessário avalista e nem a comprovação de renda.
- Várias opções de créditos, planos e parcelas que cabem no seu orçamento.
- Prestações são menores que o financiamento tradicional.
- Possibilidade de usar o seu FGTS para dar lance ou aumentar o valor do seu crédito.
- O valor escolhido no seu plano é atualizado anualmente pelo INCC, dessa forma, garante-se que a carta de crédito esteja sempre atualizada.
- Ao ser contemplado, você pode usar a carta de crédito para adquirir seu imóvel, novo ou usado, residencial ou comercial, em qualquer lugar do Brasil.
- Utilizar a carta de crédito para reformar imóvel que já possui ou para construir em terreno de sua propriedade.
- Adquirir imóvel vinculado a empreendimento imobiliário, desde que ofereça outro imóvel como garantia.
- Você poderá negociar a compra do imóvel e conseguir um bom negócio, pois a carta de crédito equivale a compra à vista.
- Quem já é proprietário de um imóvel financiado pode quitar a dívida junto a instituição financeira para fugir das altas taxas de juros praticadas e economizar um bom dinheiro.
- Fiscalizado pelo Banco Central do Brasil, mais garantia e segurança para você.
O Consórcio de Imóveis é forma mais econômica para você programar a compra da sua casa própria. No financiamento o custo é bem mais alto, porém você adquire o imóvel mais rapidamente. O primeiro passo, portanto, é analisar a sua necessidade. Se você precisa de um imóvel com urgência, talvez tenha que optar pelo financiamento pagando mais caro. Se puder programar a compra do seu imóvel, o consórcio é a opção mais econômica.