Você sabia que o consórcio pode ser considerado um sistema de compra programada flexível? Quando contemplado, o consorciado pode optar por adquirir qualquer bem ou serviço pertencente à categoria de seu grupo de consórcio. Diante de parcelas menores e prazos estendidos, o consórcio imobiliário proporciona ainda, uma série de vantagens para quem busca oportunidade e economia.

Características importantes de um consórcio

- Parcelamento Integral;
- Diversidade de prazos para pagamentos;
- Poder de compra à vista;
- Possibilidade mensal de obter crédito por meio de sorteio;
- Possibilidade de acelerar a contemplação com a oferta de lance;
- Formar ou ampliar o patrimônio;
- Flexibilidade do uso do crédito.

O sistema de consórcio facilita o acesso ao mercado de consumo baseado na união de pessoas físicas ou jurídicas. É como formar uma poupança, mas em grupo, para adquirir um imóvel por meio de um autofinanciamento. Juntos, os consorciados contribuem com um valor mensal, correspondente ao parcelamento total do bem, e constituem um fundo comum do qual todos eles, contemplados por sorteio ou lance, podem utilizar uma parte para adquirir o bem desejado.

Diferentemente de um financiamento, no consórcio, no entanto, não há juros, mas são cobradas dos cotistas, uma pequena taxa de administração, que é diluída ao longo do plano de consórcio, sem sobrecarregar as parcelas. A escolha do plano é bem flexível e pode ser realizada após uma ou mais simulações de consórcio. Dessa forma, é possível analisar o plano com as parcelas que cabem no seu bolso e assim, escolher entre prazos maiores ou menores.

Ao fazer parte de um grupo, é preciso pensar no longo prazo, uma vez que o sistema de consórcio é mais indicado para quem não necessita imediatamente do bem. Como as contemplações ocorrem mediante aos sorteios durante as assembleias, não há como assegurar um prazo fixo, mas você é capaz de aumentar suas chances em caso de oferta de lance na cota. Nesse caso, o participante que tem um determinado valor em dinheiro, pode contar com essa facilidade para antecipar o recebimento da carta de crédito.

O sorteio é realizado apenas para definir a ordem de recebimento, independentemente do número de prestações que já tenha pago, uma vez que todos os participantes do grupo receberão o crédito até o final do plano.

Confira na sequência, quais imóveis podem ser comprados com consórcio?

Qualquer bem imóvel, construído ou na planta, inclusive terreno. Nesse grupo, também está incluída a opção de reforma do imóvel, desde que em município de operação da administradora de consórcio ou em município diverso com autorização da administradora, se o contrato estiver referenciado em bem imóvel. Confira as inúmeras possibilidades do consórcio imobiliário:

Planejar a compra de um imóvel novo ou usado

Com a compra programada pelo consórcio, você pode optar por um imóvel novo ou usado, comercial ou residencial nos mais diversos lugares.

Construir ou reformar um imóvel

Ao ser contemplado no consórcio, construir uma casa em um terreno de sua propriedade é possível, além de utilizar o crédito para realizar a reforma dos seus sonhos.

Sair do aluguel

Sem juros, é possível adquirir um imóvel pagando parcelas menores que de um aluguel, dependendo da região. Com planos acessíveis, você pode comprar um imóvel residencial ou comercial.

Ter uma casa na praia ou no campo

Você sabia que a carta de crédito do consórcio pode ser usada para adquirir uma casa na praia ou no campo? Se a intensão é essa, conte com essa possibilidade e aproveite os dias de lazer com toda a família.

Adquirir imóveis para locação

Pensando no futuro da sua família? Com o consórcio é possível investir em diversos imóveis com o objetivo de obter renda. Isso mesmo! Ao comprar um imóvel, novo ou usado para ampliar o seu patrimônio, se você já tem uma casa para morar, alugar o novo seria uma opção de investimento.

Comprar um imóvel para a sua empresa

O consorciado que pretende se tornar um investidor na área comercial, pode utilizar a carta de crédito para comprar imóveis desse segmento, seja para alugar ou para ampliar a própria empresa. Para aproveitar o momento e fazer um investimento como esse, o mercado tem refletido de forma positiva. Isso porque, o preço de imóveis comerciais à venda diminuiu 0,23% em fevereiro na comparação com o mês anterior, de acordo com os dados divulgados pelo Índice FipeZap e valores praticados em São Paulo, Rio de Janeiro, Porto Alegre e Belo Horizonte. O Índice ressalta que o preço médio para venda chegou em R$ 10.061 por metro quadrado. Já no acumulado do primeiro bimestre, a queda foi de 0,53%. Trata-se de uma das maiores desvalorizações desde o mesmo período de 2015.

Fazer uma poupança

O sistema de consórcio é uma excelente alternativa para guardar dinheiro e planejar o futuro. Com segurança e tranquilidade, ao optar por uma administradora séria e fiscalizada pelo Banco Central, as parcelas pagas mensalmente tornam-se uma poupança forçada, o que é ideal para os seus futuros investimentos.

Planejar o futuro

Ao aplicar parte dos seus recursos financeiros no consórcio imobiliário, você poderá garantir a estabilidade e o futuro dos seus filhos. Mesmo que você ainda não tenha a certeza do qual bem adquirir, pelo consórcio você passa a contar com mais tempo para fazer sempre a melhor escolha.

Plano de aposentadoria

Diante da instabilidade do mercado e principalmente dos rumos da nossa previdência, criar o seu plano de aposentadoria com a ajuda do consórcio é uma ótima alternativa, uma vez que aposentar-se não é uma tarefa fácil! Por isso, investir em bens com esse foco, ajuda a garantir a sua fonte de renda para o futuro.

Faça a sua simulação com o Consórcio de Imóveis

1º - Acesse o Simulador do Consórcio de Imóveis disponível na home do portal https://www.consorciodeimoveis.com.br/ ;
2º - Escolha o produto que deseja adquirir e selecione o método de simulação por Crédito ou Parcela;
3º - Arraste a barra de valores para o qual deseja simular e continue;
4º - Na sequência, informe os seus dados pessoais. Essa exigência ajuda a otimizar o nosso atendimento, além de trazer a alternativa mais eficaz de acordo com o seu objetivo de compra;
5º - Confira o plano e o valor da parcela para o seu consórcio imobiliário. Se desejar esclarecer outras informações, agende uma visita ou solicite uma ligação. Caso contrário, você já poderá comprar online, a sua cota de consórcio sem juros.

Como exemplo, ao simularmos a compra de um imóvel no valor de R$ 120.000,00 em 180 parcelas, pelo sistema de consórcio imobiliário, é possível pagar somente R$ 810,00 mensais. Um imóvel no valor de R$ 100.000,00, em 135 parcelas, é possível pagar somente R$ 900,00 mensais.

O simulador é a ferramenta de compra online que poderá ajudar na sua indecisão, além de demonstrar planos e valores para a aquisição de imóveis podem ser comprados com consórcio. Portanto, faça outras simulações e compre o seu consórcio conforme a sua necessidade. Antes de fechar negócio, se preferir, esclareça todas as dúvidas por meio dos canais de atendimento do Consórcio de Imóveis. Solicite uma ligação ou agende uma visita!
 
Fonte: Dinheirama / ABAC / Foto: Calculadora Fácil