Monotrilho desvaloriza imóveis no Morumbi

As incorporadoras estão tendo dificuldades de vender os imóveis na região do Morumbi, em São Paulo, devido a previsão de obras para o monotrilho que deve ligar o bairro ao aeroporto de congonhas e a estação de metrô do Jabaquara.

A Brookfielf, por exemplo, colocou apartamentos no Panamby em promoção na última semana. São imóveis grandes, com duas vagas na garagem, que estão sendo vendidos a R$3.100 o metro quadrado. O normal para a localidade é em média R$4 mil.

As estações de metrô sempre valorizam os imóveis. O monotrilho, no entanto, deve ter efeito contrário. Os trens provocam barulhos durante todo o dia e devem poluir a vista do bairro, um dos mais arborizados da cidade.

 A associação de moradores do bairro já se opôs à obra. No entanto, a prefeitura acredita que essa seja a melhor maneira de construir. O transporte público na região é precário, apesar de conturbada, a obra deve melhorar o acesso à região.

O Metrô informou a Exame.com que a construção de uma linha subterrânea seria muito mais cara que a do monotrilho. A construção deve exigir a desapropriação de 132 mil metros quadrados de imóveis.

O metrô estima pagar R$1.400 pelo metro quadrado. Moradores que não aceitarem a proposta podem negociar com o governo.

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