A Caixa Econômica Federal vai promover a sétima edição do Feirão da Casa Própria, entre os dias 13 de maio e 12 de junho, em 13 cidades brasileiras.

De acordo com a Caixa, as linhas de financiamento para a casa própria possuem prazo de pagamento de até 30 anos e os juros podem variar até 13,5% ao ano, mais TR, para todas as modalidades de financiamento.

Através do financiamento, o custo final sai bem mais caro do que no consórcio. Isso acontece devido à cobrança de juros. Escolhendo pelo financiamento, o comprador adquire uma linha de crédito junto ao banco, onde entram posteriormente juros e correção monetária. É importante ressaltar que o Banco exige uma renda mínima que possa ser comprovada – que deve ser determinada de acordo com a quantia financiada, os prazos de pagamento e o valor do imóvel desejado.

Ao optar pelo consórcio, o cliente optará pela forma mais econômica para pagar o seu imóvel. Pode-se dizer que o Consórcio, nada mais é, do que diversas pessoas que se juntam para autofinanciar à compra dos imóveis. Com o intuito de obter uma carta de crédito de um valor X, esse grupo de pessoas se comprometem a pagar todo mês uma parte desse montante. No consórcio não há incidência de juros, mas sim, a cobrança de uma taxa administrativa e para participar, não há necessidade de comprovação de renda. Você define o valor do imóvel que planeja comprar e divide o plano em até 150 meses.

Confira as diferenças entre o Financiamento e o Consórcio de Imóveis:

Características do Financiamento Imobiliário:

• Juros (de 9% a 16% ao ano) + Correção Monetária.
• Taxas cadastrais, técnico-jurídica e da avaliação do imóvel.
• Comprovação de Renda compatível com o valor desejado.
• As prestações podem ser de até no máximo 30% da sua renda.
• Em média 20% do valor do imóvel para dar de entrada.

Características do Consórcio de Imóveis:

• Sem Juros, Sem entrada, Sem parcelas intermediárias.
• Taxas menores e menos burocracia que o financiamento.
• Várias opções de créditos, planos e parcelas que cabem no seu orçamento.
• Prestações são menores que o financiamento tradicional.
• Possibilidade de usar o seu FGTS para dar lance ou aumentar o valor do seu crédito.
• Possibilidade de utilizar até 25% do valor do seu crédito para dar de lance
• O valor escolhido no seu plano é atualizado anualmente pelo INCC, dessa forma, garante-se que a carta de crédito esteja sempre atualizada.
• Ao ser contemplado, você pode usar a carta de crédito para adquirir seu imóvel, novo ou usado, residencial ou comercial, em qualquer lugar do Brasil.
• Você poderá negociar a compra do imóvel e conseguir um bom negócio, pois a carta de crédito equivale a compra à vista.

Compre o seu imóvel pelo Consórcio, é mais barato! Simule as parcelas!