Itens que devem constar no contrato de aluguel de imóveis

Itens que devem constar no contrato de aluguel de imóveis Itens que devem constar no contrato de aluguel de imóveis

Existem dez itens que devem constar em um contrato de aluguel, segundo o Procon de São Paulo. Tanto para alugar quanto para devolver o imóvel o processo é um pouco burocrático, portanto é preciso atentar-se: na hora de fechar negócio leia atentamente os documentos que lhe forem enviados e antes de assinar verifique se no contrato de locação constam os itens abaixo.

1. Nome, endereço e qualificação do proprietário do imóvel e locatário;

2. Dados do fiador, caso haja;

3. Endereço e descrição do imóvel;

4. Valor e o índice do reajuste de aluguel, que deverá ser anual;

5. Local onde os pagamentos deverão ser realizados;

6. Tipo de garantia da locação;

7. Identificação de todas as despesas que ficarão a cargo do locatário, como IPTU, taxas e prêmios de seguro contra fogo;

8. Destinação do imóvel, no caso de casas e apartamentos residenciais;

9. Período de vigência do contrato;

10. Termo de vistoria, que deve constar as condições do imóvel. A vistoria deve ser feita antes da entrada no imóvel e após a saída do locatário.

 

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