Uma pesquisa do Instituto de Ensino e Pesquisa (Insper) mostrou que, depois de comprar à vista, o consórcio é a opção mais acessível no bolso.

A pesquisa usou  um imóvel de R$ 500 mil e a aplicação inicial de R$ 100 mil. E resultou no seguinte:

*Financiamento

Valor financiado: R$ 400 mil

Entrada: R$ 100 mil

Tempo de financiamento: 180 meses

Taxas: 11,72% de juros ao ano.

Valor da prestação: R$ 4,58 mil.

*Consórcio

Valor do plano: R$500 mil

Valor reservado para lance: R$100 mil

Taxa: 0,1% ao mês de taxa de administração + 0,68% ao mês de correção INCC

Valor da parcela: R$4.172

* Poupança

Aplicação na caderneta de poupança: R$ 100 mil

Depósito mensal R$: 4.580

Tempo para atingir R$500 mil : 64 meses

Obs: Se a poupança fosse remunerada com a mesma taxa cobrada no financiamento, depois dos 64 meses o total acumulado seria de um pouco mais de R$ 3 milhões.

O resultado divulgado pelo Insper é que, analisando o desempenho de cada caso considerado no estudo, levando-se em conta que a remuneração da poupança é uma das menores do mercado, poupar seria a melhor opção, no entanto, na comparação de compra do imóvel, o consórcio foi apontado como a melhor alternativa.

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