De janeiro a outubro 11.363 imóveis de dois quartos foram lançadas na cidade de São Paulo. São 43% do total no ano. Em outubro os imóveis mais vendidos foram os de três quartos, contrariando a média.

Há imóveis de dois quartos de todos os preços e em diversas regiões de São Paulo. Os empreendimentos mais caros chegaram a custar 21 vezes o preço do mais barato em setembro.  Os dados são da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) e do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP).

Unidades do Minha Casa Minha Vida de 42 m no Guarapiranga, das incorporadoras Bueno Netto e Cury Construtora, foram anunciados por R$121,4. Duplex de dois quartos na Conceição podem chegar a R$ 2,5 milhões.

A localização dos imóveis interfere diretamente nos preços, de acordo com o economista chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci. “Na franja da cidade, encontram-se os empreendimentos mais baratos. Quando nos aproximamos do centro, em áreas como Vila Matilde e Santo Amaro, eles passam a ser vendidos de R$ 4 mil a R$ 6 mil por m². Fechando um pouco, temos imóveis um pouco maiores, de 70 m² a 80 m², a até R$ 8 mil. E então há aqueles de regiões fora da curva”, diz.