Os consórcios para construção e reforma tratam-se de planos que proporcionam condições especiais para os consumidores, sem taxas de juros, sem IOF (Imposto sobre operações financeiras), com taxas de administração mais baixas se comparadas à média do mercado e, no caso do plano do consórcio de imóveisl, com a garantia da entrega do material pela rede de lojista associadas ao Sincomavi (Sindicato do Comércio Varejista de Materiais de Construção, Maquinismos, Ferragens, Tintas, Louças e Vidros da Grande São Paulo).

Os clientes podem optar por comprar uma casa ou realizar uma reforma ou construção. Para participar do consórcio, o cliente só precisa ser proprietário de imóvel urbano ou comercial, livre de qualquer ônus real, e que esteja localizado em território nacional.

Segundo as administradoras, para iniciar as obras o consorciado deve apresentar o laudo de análise, que é o projeto da reforma ou da ampliação aprovado pela Prefeitura, junto com suas especificações, orçamento e cronograma, além da identificação dos responsável pela execução da obra.

Já as cartas de crédito para construção e reforma oferecidas pelos consórcios variam de R$ 20 mil a R$ 220 mil e podem ser parceladas em até 150 meses.  Segundo a ABAC, os clientes que querem investir R$ 20 mil na reforma do seu apartamento pagam em 150 meses algo em torno de R$ 170.

Quem optar por um plano de R$ 80 mil deve gastar R$ 880 ao mês. As duas condições têm prestação suportável. O consumidor ainda tem a opção de utilizar o valor para comprar uma casa ou reformar e construir. Neste caso, os materiais são adquiridos nas lojas associadas ao Sincomavi.