Consórcio é 50% mais barato que aluguel na Faria Lima

Com metade do valor pago mensalmente em um aluguel de imóvel comercial nas regiões mais caras de São Paulo é possível pagar as prestações de um consórcio de imóvel de R$ 400 mil.

O valor do aluguel imóveis comerciais em São Paulo aumentou 7,2% de 2006 a 2011, segundo a pesquisa da Colliers International, consultoria imobiliária especializada em escritórios, divulgada no O Estado de S. Paulo. Isso significa que o preço médio passou de R$52,5 por metro quadrado para R$118,5 mil por metro quadrado, ao mês.

O aluguel de uma sala comercial de 50m²  Faria Lima, região mais cara de São Paulo, sairia por R$ 9.250. O preço médio na região é de R$ 185 por metro quadrado, por mês, segundo a pesquisa.

O valor da prestação de imóvel de R$ 400 mil em um plano de 100 meses é de R$ 4.560 mensais (50,7 % a menos). Faça o calculo no simulador de parcela, no topo desta página.

O consórcio de imóveis não tem juros. Comprar um consórcio é muito fácil do que aderir a qualquer outro tipo de financiamento, já eu não é necessário comprovar renda e não há consultas aos órgãos de proteção ao crédito para aderir ao plano.

Você pode comprar o imóvel que desejar em qualquer região da cidade. Os locais mais valorizados, depois da Faria Lima, são Itaim e Vila Olímpia, com preços médios de aluguel de R$ 178 e R$ 133 por metro quadrado, respectivamente.

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