Belém é a capital do estado do Pará e está localizada no norte do Brasil. Com a sua forte influência do ponto de vista cultural, econômico e político, Belém é uma das dez cidades mais movimentadas e atraentes do Brasil, além de ser o município com a maior densidade demográfica da região.

Dados inéditos divulgados no Guia de Imóveis 2013 apontam que para o próximo ano, é previsto a construção de um grande empreendimento, considerado como o condomínio mais luxuoso de Belém. Os apartamentos terão mais de 300 metros quadrados e vista para a baía do Guajará, ponto turístico da cidade. Aproximadamente 80% das unidades já foram comercializadas por valores que se aproximam de R$7 mil reais o metro quadrado, mais que o dobro da média da cidade para os imóveis novos.

De acordo com o Sindicato da Indústria local da região, há poucos imóveis novos à venda para as classes A e B, e por isso as incorporadoras voltaram a construir para esse público. Para o diretor de uma construtora da região, João Ricardo Lobo, o município passou por uma fase de excesso de ofertas, mas agora, os lançamentos e os preços estão ficando mais equilibrados.

O Guia de Imóveis 2013 revela o preço médio do metro quadrado praticado nos bairros de Belém. Confira abaixo:

Imóveis novos

De R$2.600 a R$2.800: Tapanã

De R$5.600 a R$6.000: Batista Campos, Telégrafo e Umarizal.

Imóveis usados

De R$2.300 a R$2.700: Coqueiro, Guamá e Marambaia.

De R$3.000 a R$3.500: Cremação, São Brás e Parque Verde.

De R$3.700 a R$4.100: Batista Campos, Marco e Pedreira.

De R$4.500 a R$4.800: Nazaré e Umarizal.

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