Como comprar um apartamento através do consórcio?

Publicado em: 24/01/2019
apartamento

Já parou para pensar no quanto você precisa para comprar um apartamento? Seja novo ou usado, comercial, residencial ou na planta, sem crédito ou dinheiro à vista, você dificilmente conseguirá realizar o seu sonho. Se você já tem um objetivo de compra e pretende colocá-lo em prática, é importante começar a pensar nos valores.

Para descobrir a melhor modalidade de compra, avalie a sua necessidade e, principalmente, o orçamento. O mercado apresenta uma série de alternativas de crédito, oferecidos pelas instituições financeiras e construtoras. Mas será que o financiamento é a melhor saída para adquirir o seu crédito apartamento?

Um dos primeiros passos mais importantes, é escolher o banco onde você vai solicitar a emissão da carta de crédito de apartamento, o mesmo no qual você vai pagar as prestações. Aí vai uma dica: pesquise bastante, visite vários bancos e converse com os gerentes. As taxas de juros cobradas e as taxas administrativas variam entre as instituições financeiras. Lembrando ainda, que o valor de entrada, das parcelas e a incidência dos juros e parcelas intermediárias podem atrapalhar qualquer orçamento.

Investir mais tempo em pesquisas, comparativos e simulações de compra podem ajudar a reduzir custos, evitar problemas futuros e até mesmo prejuízo. Portanto, ter esses devidos cuidados, nunca é demais.

Se você não tem pressa e pode aguardar tranquilamente pelo crédito de apartamento, o sistema de consórcios pode ser uma ótima alternativa. Além de poder programar a sua compra com facilidade, pelo sistema de consórcios não existem juros e você fica livre de parcelas intermediárias.

Como o consórcio é considerado uma espécie de autofinanciamento, os valores envolvidos são formados de acordo com as contribuições mensais de cada integrante. Há uma pequena taxa de administração, mas é acessível e diluída durante todo o plano de consórcio, sem sobrecarregar o orçamento.

É possível antecipar o seu crédito de apartamento?

Como o consórcio de imóveis e de qualquer outro bem está relacionado ao planejamento, o crédito de apartamento é entregue somente após a contemplação por sorteio ou lance. O sorteio é a forma mais comum de ser contemplado. Entretanto, no consórcio há também, a possibilidade de ofertar lance e assim, aumentar as chances de contemplação.

Os critérios de desempate da oferta de lance são definidos pela administradora em contrato. Dessa forma, é fundamental ler atentamente todas as cláusulas para conhecer as regras da sua administradora. O desempate pode se dar, por exemplo, por sorteio entre os lances empatados ou apresentação de lances adicionais.

É durante as assembleias que a contemplação com o crédito de apartamento ocorre. Algumas são até transmitidas online e podem ser acompanhadas ao vivo. Consulte a sua administradora e fique por dentro dessas facilidades.

Simule parcelas para crédito de apartamento

Agora, que você já conhece todas as funcionalidades de uma carta de crédito de apartamento e que esse documento pode ser usado para adquirir bens à vista, simule as parcelas mais acessíveis para o seu orçamento! A simulação é uma forma rápida e segura de prever valores e os melhores planos de pagamento de consórcios, antes de fechar negócio. A ferramenta de simulação é disponibilizada no portal Consórcio de Imóveis e online, você pode simular uma ou mais vezes com mais comodidade e segurança.

Confira na sequência, as etapas mais importantes para fazer a sua simulação de consórcio para programar a compra do seu bem por meio do crédito de apartamento do sistema de consórcios:

- Acesse o simulador do portal Consórcio de Imóveis https://www.consorciodeimoveis.com.br/ ;

- Como o simulador do Consórcio de imóveis é voltado para qualquer tipo de imóvel; novo ou usado, comercial ou residencial, é só selecionar o valor desejado;

- A simulação dos planos pode ser realizada de duas formas: por crédito de apartamento ou para qualquer outro bem ou ainda, por valor de parcela, além do valor de crédito de apartamento que será simulado;

- Informe os dados pessoais para seguir com as etapas da simulação e confira os planos e parcelas disponíveis para a compra do seu imóvel sem juros.

Tanto a simulação online de compra, como todas as etapas do sistema de consórcios são fáceis e sem burocracia. Mesmo se você não consegue guardar dinheiro por conta própria, o consórcio reúne pessoas com objetivos semelhantes de compra, tornando o processo de poupar e adquirir, mais fácil e motivante. Além do mais, todas as etapas são gerenciadas pela administradora de consórcios escolhida e você precisa estar com os pagamentos em dia para não ter a sua contemplação prejudicada. Afinal, todos do grupo dependem do comprometimento de cada um para a formação de um fundo comum para as contemplações.

O simulador de consórcio para crédito de apartamento é gratuito e você pode usá-lo quantas vezes desejar e a qualquer hora do dia. Faça a sua simulação com o consórcio imobiliário e adquira o seu bem de maneira programada.


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