O consórcio imobiliário conta com um simulador exclusivo de planos e parcelas. A ferramenta permite prever em médio ou longo prazo, o valor do seu investimento mensal. Sem sobrecarregar o orçamento, é possível comparar e avaliar todas as alternativas antes de escolher a melhor parcela de consórcio para o seu bolso.

O simulador de consórcios funciona como um calculador de crédito imobiliário. Simule o quanto vai pagar nas parcelas e veja todas as alternativas sem juros. Confira o passo a passo para ajudar na sua escolha:

- Acesse o simulador do Consórcio de Imóveis, disponível em https://www.consorciodeimoveis.com.br/ ;
- Escolha simular por valor de crédito ou de parcela. É possível optar por carta de crédito de até R$ 500 mil em 180 parcelas;
- Na sequência, selecione o valor desejado e continue!
- Preencha os campos em branco com os seus dados pessoais para um atendimento mais personalizado. Assim, um consultor de consórcios, preparado para lhe atender, poderá prestar todos os esclarecimentos necessários.

Ao se deparar com uma série de planos e valores, é só escolher o seu! Para a sua comodidade, em caso de dúvida, é possível contar com diversos canais de atendimento, como: receber uma ligação, utilizar o atendimento online, encaminhar um e-mail ou agendar uma visita. Se preferir otimizar as etapas e a sua negociação, realize uma compra online e adiante a sua participação no sistema de consórcios.

O mercado imobiliário do Brasil

É importante conhecer um pouco mais sobre o mercado imobiliário, antes de fazer a sua aquisição. Afinal, você vai precisar analisar preços, conhecer ofertas e fazer a sua escolha com base nos preços e nas vantagens. O mercado imobiliário apresenta uma série de casas, terrenos e apartamentos com preços justos. Mas é preciso ter cuidado! Preços muito convidativos ou ofertas que apresentam facilidades em excesso podem esconder problemas judiciais, documentação desatualizada, impostos atrasados, entre outros.

De acordo com o Índice FipeZap – que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras – avançou 0,13% entre janeiro e fevereiro deste ano, acumulando ainda, nos últimos 12 meses, alta de 0,84%. De forma individual, 9 das 20 cidades pesquisadas apresentaram variação negativa nos preços entre janeiro e fevereiro de 2017. No que se refere ao preço médio do metro quadrado, a queda real foi de 4,58% nos últimos 12 meses.

Em fevereiro, o valor médio do metro quadrado anunciado das 20 cidades foi de R$ 7.701. Rio de Janeiro se manteve como a referência mais cara do país, com R$ 10.257, seguido por São Paulo (R$ 8.641) e Distrito Federal (R$ 8.427). Com os menores valores nesse segmento, Contagem (R$ 3.546), Goiânia (R$ 4.111) e Vila Velha (R$ 4.601) apresentaram os menores valores.

Pensando em comprar um imóvel pelo consórcio?

Independentemente da região a ser escolhida, a carta de crédito do consórcio proporciona flexibilidade para a sua compra, seja na escolha do plano ou durante a aquisição do bem. No consórcio imobiliário, você tem tempo para escolher! Portanto, poderá realizar inúmeras simulações com os valores de créditos desejados. Entretanto, escolha sempre uma administradora autorizada e fiscalizada pelo Banco Central do Brasil. Seja um imóvel novo ou usado, comercial ou residencial, a escolha poderá ser realizada com segurança e credibilidade, uma vez que essa entidade é a responsável por fiscalizar e autorizar o sistema de consórcio dentro das administradoras.

Entre as principais características, o consórcio proporciona parcelamento integral, poder de compra à vista, possibilidade mensal de ser contemplado, diversidade de prazos e muitas outras vantagens. Mesmo que você tenha que contar com a sorte durante os sorteios, a oferta de lance é uma facilidade permitida dentro dessa modalidade de compra par aumentar as suas chances de ser contemplado. Portanto, não se preocupe com o tempo! Afinal, fazer um consórcio imobiliário poderá lhe render ótimas oportunidades e economia, bem diferente de outros tipos de compra.

Na verdade, o consórcio funciona como um autofinanciamento. Portanto, não há empréstimo de dinheiro. Por isso, não há juros! O participante conta somente com uma pequena taxa de administração, que é diluída durante todo o plano, sem sobrecarregar o orçamento. É como uma poupança forçada. Afinal, você não quer ser contemplado para adquirir logo, a sua casa própria? Dessa forma, você contribui mensalmente com valores que cabem no seu bolso e que correspondam ao parcelamento total do bem. Por isso, é preciso ter disciplina e comprometimento até o término do grupo.

Calculador de carta de crédito imobiliário

Podemos explicar melhor sobre o calculador de carta de crédito imobiliário com um exemplo prático. Para um imóvel no valor de R$ 100 mil, pelo sistema de consórcio de imóveis, você poderá pagar somente R$ 675,00 mensais no plano de 180 parcelas sem juros.
Se o valor que você deseja está acima de R$ 100 mil, não há problema! O simulador de consórcio imobiliário disponibiliza o plano de R$ 120 mil em 180 meses, com parcelas mensais de apenas R$ 810,00. É muito simples, rápido e prático ter todos os valores desejados ao seu alcance.

Agora, se você já fez a sua escolha e quer partir para a compra da sua cota de consórcio, pode fazer tudo online, sem sair de casa. Após a simulação, clique em "Comprar" e confira todo o resumo da sua negociação. Escolha entre pessoa jurídica ou pessoa física e confira todos os detalhes. Confira o regulamento e as formas de pagamento.

Consulte mais informações com a sua administradora de consórcio. 

Fonte: FipeZap