Se você aluga ou está pensando em alugar um imóvel, fique atento para as variações acumuladas do IGP-M. O aluguel residencial em andamento com aniversário em maio e correção pelo Índice Geral de Preços - Mercado, da FGV (Fundação Getúlio Vargas), sofrerá atualização de 3,37% no seu valor.

O IGP-M, indicador que corrige a maior parte dos contratos de locação é eleito como um dos principais indicadores para reajustes contratuais por ser o primeiro divulgado, ainda dentro do mês de referência. Assim, o anúncio da variação mensal de –1,10% no mês de abril fecha o comportamento dos preços no período compreendido entre os meses de maio 2016 a abril 2017 (12 meses).

Para saber como calcular com facilidade, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) divulga fator de atualização, que, no caso, será de 1,0337. Por exemplo: para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até abril de 2017, realiza-se a multiplicação de R$ 1.500,00 por 1,0337, que resultará em R$ 1.550,55, valor do aluguel de abril a ser pago no final do mês de maio ou início de junho.

Reajuste dos últimos meses de 2017

Contrato com aniversário em janeiro/17 e pagamento em fevereiro/17: 1,0717
Contrato com aniversário em fevereiro/17 e pagamento em março/17: 1,0665
Contrato com aniversário em março/17 e pagamento em abril/17: 1,0538
Contrato com aniversário em abril/17 e pagamento em maio/17: 1,0486
Contrato com aniversário em maio/17 e pagamento em junho/17: 1,0337

Pense bem antes de alugar! Muitos contratos de locação acabam saindo bem mais caro que o valor mensal de um consórcio, por exemplo.

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Fonte: Secovi-SP