Modelo de Contrato de Compra e Venda de Imóvel

Disponibilizamos um modelo de "INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA DE BEM IMÓVEL" para quem está comprando ou vendendo um imóvel. Ressaltamos que este modelo é um exemplo e não nos responsabilizamos pela sua utilização. Recomendamos ainda, o acompanhamento de um profissional regulamentado para essa atividade, como a assessoria de um Corretor de Imóveis e/ou Advogado para auxiliar neste processo de contrato de compra e venda de bem imóvel.

Para você que está interessado nesse assunto, o modelo de contrato de compra e venda de bem imóvel é um documento importante e que requer alguns cuidados antes de fechar qualquer negócio. Por isso, o documento que fazemos referência é relevante por se tratar de questões financeiras, emocionais e materiais também.

É durante a análise do modelo de contrato de compra e venda de bem imóvel que podem surgir algumas dúvidas referentes à transação. É nesse ponto que não podemos deixar passar nada em branco, ou seja, a incoerência deve ser eliminada a partir daí.

Objetividade e clareza são imprescindíveis para que o modelo de contrato de compra e venda de bem imóvel seja um sucesso durante a negociação e não cause interpretações diversas. Vale lembrar que o documento requer cuidados específicos para cada tipo de transação, ficando sujeito à uma análise detalhada por parte dos envolvidos. Cláusulas com informações do comprador e vendedor, descrição do imóvel, objeto do contrato, valor e condições são imprescindíveis.

Além de analisar cláusulas, direitos e deveres, é importante observar ainda, todos os documentos do imóvel desejado, como escritura, pendências financeiras com o município, imposto a ser pago, inscrição no cartório, entre outros. O comprador precisa ter todas as informações necessárias sobre o futuro imóvel, conforme o objeto do contrato de bem imóvel, que pode contar com memorial descritivo, aprovação do projeto do empreendimento, entre outros presentes no modelo de contrato de compra e venda de bem imóvel.

Para fazer o download do modelo do contrato, clique aqui!