A contemplação por sorteio poderá ocorrer por meio do globo esférico ou com base na extração da loteria federal. Fique atento! Não há como assegurar um prazo fixo para a contemplação. Se algum vendedor disse isso a você, entre em contato com a Central de Relacionamento da administradora. Como a contemplação ocorre mediante o sorteio da cota na assembleia, não é possível saber quando você será contemplado. Além disso, os lances são sigilosos e não há como garantir se a sua será ou não a oferta contemplada

Lances

Os lances foram criados para ajudar o consorciado a retirar sua carta de crédito e adquirir o imóvel com mais rapidez. Basicamente, a contemplação por lance ocorre quando um valor de abatimento de crédito é oferecido.

Para ofertar um lance é preciso estar com suas parcelas em dia e entrar em contato com a administradora. Pode ser ofertado com recursos do próprio consorciado, com parte do crédito (lance embutido) ou recursos do saldo da sua conta vinculada ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Conheça abaixo, algumas das modalidades de lance e escolha o mais adequado para você.


Lance livre

Nessa modalidade, os lances oferecidos pelo consorciado podem ser de qualquer valor acima de 1% do custo faltante para quitar o consórcio. Nesse caso, é contemplado quem ofertar o maior percentual em relação ao seu crédito.

Imagine dois consorciados: o cotista José possui uma carta de crédito de R$ 30 mil, já o cotista Paulo possui uma carta de crédito de R$ 100 mil.

José ofereceu R$ 10 mil de lance. São 33% do valor de sua carta de crédito.

Paulo ofereceu um lance de R$ 20 mil, que equivale a 20% de sua carta de crédito.

O lance vencedor é o que foi ofertado por José.

Apesar do valor em reais oferecido por José ser menor do que o oferecido por Paulo, José abaterá uma maior porcentagem em relação ao valor de sua carta de crédito.


Lance fixo

Nessa modalidade, o lance fixo deve atingir um valor (ou percentual) fixo, determinado previamente em contrato. Consulte essa facilidade com a sua administradora.

Mas se todos oferecem o mesmo percentual de lance, como escolhem quem vai ser contemplado? O desempate é realizado de acordo com os critérios estabelecidos pela administradora, determinados previamente em contrato.


Possibilidade de uso do FGTS

É possível realizar a cobertura de lance em consórcio de imóveis utilizando o FGTS. 
Para isso é necessário atender os requisitos exigidos pelo SFH e pela administradora. 
Consulte as regras para essa operação entrando em contato com a Central de Relacionamento.


Atenção! Em virtude de novas mudanças na legislação e/ou nas condições oferecidas pela administradora poderão ocorrer alterações nas regras acimas sem aviso prévio. Em caso de dúvidas, entre em contato com a Central de Relacionamento da Administradora.